안녕하세요.
대구광역시 달성군 유가읍에 위치한 공장 매매 물건을 소개해드리겠습니다.
대구 테크노폴리스 일반 산업단지 인근에 위치하고 있으며,
토지는 자연녹지지역에 가축사육제한구역입니다.
기존 공장에서는 인조섬유방적업 및 포장용 상자 및 관련품 제조하였습니다.
지목은 공장용지이며, 2필지로 구성되어 있습니다.
용지의 면적은 약 1853.1평입니다.
진입하는 도로는 3~4미터 정도로 시멘트 포장된 도로입니다.
건물은 전체 약 992.1평이며,
1번 필지 공장은
대장상으로는 아래와 같이 되어 있으나..
경량철골조 / 공장 / 1,148㎡(약 347.2평)
조립식 / 기숙사 / 65.4㎡(약 19.7평)
실제는 아래와 같은 용도로 사용되고 있습니다.
1. (용도)가닥
(구조)파이프조
(면적)536.8㎡
2. (용도)세면장
(구조)판넬조
(면적)2.7㎡
3. (용도)화장실
(구조)판넬조
(면적)3.6㎡
4. (용도)화장실
(구조)판넬조
(면적)0.8㎡
5. (용도)사무실
(구조)컨테이너
(면적)26.4㎡
6. (용도)창고
(구조)컨테이너
(면적)15㎡
7. (용도)차고
(구조)파이프조
(면적)25㎡
8. (용도)식당 등
(구조)경량철골조
(면적)64.6㎡
2번 필지 공장은
대장상으로는 아래와 같이 되어 있으나..
파이프조 / 공장 / 472.32㎡(약 142.8평)
파이프조 / 공장 / 468㎡(약 141.57평)
조립식 / 기숙사 / 62.55㎡(약 18.9평)
실제는 아래와 같은 용도로 사용되고 있습니다.
1.(용도)창고
(구조)파이프조
(면적)135.6㎡
2.(용도)창고
(구조)판넬조
(면적)52㎡
3.(용도)창고 및 기계실
(구조)판넬조
(면적)40.5㎡
4.(용도)화장실
(구조)판넬조
(면적)10㎡
5.(용도)창고
(구조)파이프조
(면적)50㎡
6.(용도)가닥
(구조)파이프조
(면적)24.3㎡
7.(용도)창고
(구조)판넬조
(면적)9.6㎡
8.(용도)화장실
(구조)판넬조
(면적)12㎡
9.(용도)기숙사
(구조)경량철골조
(면적)54㎡
현재 해당 공장의 매매 가격은 19억원으로
평당 가격은 102만원 정도입니다.
시세보다 저렴합니다.
(내용 추가)
해당 필지가 지구단위계획구역과 접하여
토지 일부 수용 또는 새로운 도로와 접하게 될 예정으로
추가적인 지가 상승이 추측됩니다.
아래는 물건 요약 정보입니다.
자세한 문의는 아래 번호로 연락주세요.
010-3635-7007
