(가성비 매물)영천시 화남면 삼창리 주택, 창고, 과수원 일괄 매매. 과수원 6174평 / 대지 218평.

영천시 화남면 삼창리에 소재한

주택2, 창고, 냉동창고, 과수원 일괄 매매 물건을 소개해드리겠습니다.

다시 한 번 말씀드리지만 모두 일괄 매매입니다.

일괄 매매 가격은 본문 하단에 있습니다.

 

대지는 약 218.8평이며,

주택 및 창고 등을 평당 매매가격으로 환산한 금액은 약 50만원입니다.

건물의 대장상 용도 및 면적은

주택1 약 10평, 주택2 약 21.3평, 창고 약 20평, 냉동창고 약 11평으로 되어있습니다.

 

토지의 방향은 남향이며,

대지는 4m 도로와 접하며,

아래 사진과 같이 왕복 2차선 도로와 접합니다. 

과수원 중 일부는 왕복 2차선 도로와 직접 접합니다.

 

아래는 일반 창고 내부 사진입니다.

약 20평입니다.

 

아래는 냉동창고(약 11평)와 바로 옆에 약 10평 크기의 주택입니다.

대장상 주택이며, 실제로는 창고로 이용되어지는 것 같습니다.

 

아래 사진은 실제로 주택으로 사용되어지는 건물이며,

약 21.3평입니다.

 

 

 

과수원은 3분의 2정도의 면적에는 사과나무가 재배되고 있으며,

나머지 3분의 1 정도의 면적은 현재 아무 것도 심어져 있지 않습니다.

과수원의 실제 면적은 약 6,174평이며,

환산한 평당 매매가격은 22만원입니다.

해당 매매하는 과수원 필지 안에

국유지가 약 464평이 같이 있어서 무료로 사용하고 있습니다.

 

따라서,

실제 매매하는 면적은 약 6,174평이지만,

국유지를 포함하게 되면 실제로 사용할 수 있는 면적은 6,638평입니다.

이를 환산한 매매가격은 약 20만원으로,

6,638평을 평당 20만원으로 매매하는 효과를 보여줍니다.

 

아래는 과수원 사진입니다.

 

아래는 물건 요약 정보입니다.

 

 

영천시 화남면 삼창리에 위치한

주택, 창고, 냉동창고, 과수원의 일괄 매매 가격은

14억 6,728만원입니다.

과수원 면적이 약 6,174평이나 되다보니 금액이 좀 크긴 합니다.

그렇지만 왕복 2차선 도로와 접하고 있는 등

도로 여건 등이 좋아 

귀농하시는 분들에게는 좋은 매매 물건이지 않은가 합니다.

 

자세한 문의는 전화 부탁드리겠습니다.

010-3635-7007