땅도라의 상자

(주변 시세 대비 저렴) 포항시 북구 양덕동 수익형 상가 매매. 월 600만원 수익. 5년간 매입원가보장으로 손실 보상.

부동산 매매물건/상가 매매 RedSwan 2024. 4. 24. 00:17

경북 포항시 북구 양덕동에 위치한 제 1종 및 2종 근린생활시설 매매 물건을 소개해드리겠습니다. 해당 물건은 상가 건물 2동을 매매하는 계약입니다. 해당 매매 물건지에서 거리는 다음과 같습니다. 대구지방법원 포항지원까지 차량으로 5분 거리이며, 양서초등학교까지는 도보로 2분 거리입니다. 포항대학교까지는 차량으로 4분 거리입니다. 토지는도시지역이며, 제2종 일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 고도지구(17m 이하)입니다. 해당 물건지는 소류 1류(폭 10~12m), 소류 2류(폭 8~10m) 도로와 접하고 있습니다. 지목은 대지이며, 토지의 면적은 약 267.8평입니다. 건물은 2014년 건축되었으며, 건축물대장상 주차대수는 3대입니다. 건축면적은 약 159.9평이며, 연면적은 약 207.6평입..

빌사부를 아십니까? 대구 빌딩 전문 관리 및 중개 부동산 법인

부동산 정보/공인중개사 RedSwan 2024. 4. 19. 23:33

얼마전에 대구 동구 신암동에 위치한 '빌사부'라는 곳에 다녀왔습니다. 이름이 참 생소합니다. 글 제목에도 적었지만 '빌사부'라고 혹시 아십니까? 들어보셨나요? 저도 처음 들어봤습니다. (도를 아십니까? 그런거 아닙니다.) 저도 최근에 알게 된 회사입니다. 대구 경북에서는 중개부분에서 유일하게 '우수 부동산 서비스 사업자' 인증을 받은 부동산 중개 법인입니다. '빌사부'라는 이름은 "빌딩 사서 부자되자"의 앞글자를 따서 '빌사부'라고 한다고 합니다. 빌딩 사서 부자되면 참 좋기는 한데 처음부터 쉽지는 않습니다. 당장 아파트나 주택도 잘 모르는데 빌딩에 대한 정보는 더 없습니다. 저도 공인중개사이긴 하지만 막막하긴 마찬가지입니다. 그래서 저도 전문가이신 분들의 얘기를 들을겸해서 다녀왔습니다. 이 '빌사부'라..

영천시 야사동 상가 주택 임대. 1/2층 각 21평. 분식/카페/소매/서비스업추천

부동산 임대물건/상가 임대 RedSwan 2024. 3. 29. 21:38

영천시 야사동에 위치한 2층 상가주택 임대 물건을 소개해드리겠습니다. 대장상 면적은 대지는 약 58.6평이며, 1층과 2층 각각 약 21.3평입니다. 구조는 철근콘크리트 / 슬라브 구조입니다. 대장상 용도는 1층 일반음식점 2층은 단독주택입니다. 현재 공실 상태로 바로 입주 가능합니다. 해당 임대 물건은 120세대 규모의 아파트 단지 앞에 위치하고 있으며, 포은초등학교까지 도보로 2분 거리에 위치합니다. 추천하는 업종은 분식, 카페 등 소매업종과 서비스 업종을 추천합니다. 가격은 1층 보증금 200만원에 월세 25만원 2층 보증금 200만원에 월세 20만원입니다. 아래는 해당 물건 외부 모습입니다. 아래는 물건 요약 정보입니다. 자세한 문의는 전화 부탁드립니다. 010-3635-7007

(토지매매) 울산 북구 가대동 인적 드문 임야 매매. 2000평/가축사육/임업용산지추천.

부동산 매매물건/토지 매매 RedSwan 2024. 3. 28. 21:49

울산광역시 북구 가대동에 위치한 토지 매매 물건을 소개해드리겠습니다. 면적은 약 2,000평이며, 지목은 임야입니다. 도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역, 공익용산지, 보전산지입니다. 방향은 북동향이며, 지적도상 맹지이나 진입할 수 있는 현황도로가 있습니다. 해당 물건은 아래 사진과 같이 인적이 드문 곳으로 염소와 같은 가축 사육 또는 임업용 산지로 추천합니다. 물건 요약 정보입니다. 자세한 문의는 전화 부탁드립니다. 010-3635-7007

(시세보다 저렴) 대구 달서구 유천동 대곡역 화성타운 아파트 매매. 공급27평/전용18평.

부동산 매매물건/아파트 매매 RedSwan 2024. 3. 22. 23:02

대구광역시 달서구 유천동에 위치한 대곡역 화성타운 아파트 매매 물건을 소개해드리겠습니다. 대곡역 화성타운 아파트의 장점이라면 대곡역까지 도보로 2분 거리라는 점입니다. 초 역세권이라 선호도가 높은 곳입니다. 위치는 아래 지도를 참고해주세요. 해당 매매 물건은 공급 면적 약 27평, 전용 면적 약 18평으로 방2, 욕실1, 거실1, 주방1, 발코니2의 구조로 되어 있습니다. 총 245세대이며, 1996년에 건축되었습니다. 계단식 구조이며, 총 층 20층에 해당 매물은 6층입니다. 방향은 남향이며, 개별난방 및 도시가스를 사용합니다. 세대당 주차대수는 1.02대입니다. 현재 임차인이 거주 중이며, 보증금 2천만원에 월세 45만원에 거주중인데 올해 10월에 계약 만료 예정입니다. 시세보다 저렴하게 나온 매물로..

경산시 진량읍 신상리 토지 매매. 경산IC 2분거리. 자재 적재, 창고 등 추천. 448평.

부동산 매매물건/토지 매매 RedSwan 2024. 3. 3. 23:36

경산시 진량읍 신상리에 위치한 토지 매매 물건을 소개해드리겠습니다. 해당 물건의 지목은 전이며, 자연녹지지역이며, 가축사육제한구역, 상대보호구역입니다. 현재 용도는 개 사육 용도로 사용중입니다. 해당 필지는 경산IC까지 차량으로 2분 거리이며, 고속도로와 가까우면 도움이 되는 업종을 추천합니다. 예) 건축 자재 적재, 창고 등 지적도상 맹지이나 약 3~4m 비포장 현황도로가 존재합니다. 그래서 차량으로 진출입 가능합니다. 자세한 도로는 아래 사진으로 확인 바랍니다. 면적은 약 448.9평으로 매매 가격은 4억 9천만원 평당 약 110만원입니다. 아래는 해당 물건지 사진입니다. 아래는 물건 요약 정보입니다. 자세한 문의는 전화부탁드립니다. 010-3635-7007

영천시 금호읍 대로변 상가주택, 상가, 텃밭 매매. 분할매매 가능. 대941평/연151평

부동산 매매물건/기타 매매 RedSwan 2024. 3. 1. 23:47

영천시 금호읍 신월리에 위치한 대로변(35~40m) 상가주택, 상가, 텃밭 매매 물건을 소개해드리겠습니다. 해당 매물은 통매매 및 분할 매매 가능합니다. 1. 통매매의 경우 해당 토지의 면적은 약 941평이며, (텃밭 307평 포함) 건축물의 연면적은 151평입니다. 건물은 2층짜리 상가주택 1동(2층, 주 1동)과 상가 1동(단층, 주 2동)이 있으며, 주 1동인 상가주택은 철근콘크리트구조이며 1층은 일반 음식점 및 창고 38.5평, 단독주택 48.4평 2층은 단독주택 36.3평으로 되어 있는데, 1층은 전체 상가로 사용중이며, 2층은 주택으로 사용중입니다. 주 1동인 상가주택의 경우 바닥면적이 대장상 89.5평이나 실제 건축물의 바닥 면적은 108.9평입니다. 2층 단독주택은 용도변경 및 리모델링을 ..

(칠곡군 가산면 공장매매) 대지 300평. 건평 119평.

부동산 매매물건/공장 매매 RedSwan 2024. 2. 25. 23:20

칠곡군 가산면 금화리에 위치한 공장 매매 물건을 소개해드리겠습니다. 대지의 면적은 약 300평이며, 계획관리지역으로 지목은 공장용지이며, 가축사육제한구역, 접도구역, 하천구역입니다. 도로는 4차선 도로와 접하고 있으며, 약 25~30m 정도입니다. 공장의 면적은 약 119평이며, 일반철골구조이며, 2002년에 건축되었습니다. 처마고는 약 7m 내외입니다. 차량으로 가산IC까지 약 4분, 다부IC까지 약 4분입니다. 아래는 현장 사진입니다. 물건 요약 정보입니다. 자세한 문의는 전화 부탁드립니다. 010-3635-7007

(대구 수성구 시지 서한 2차 아파트 매매/전세/월세) 공급 49평형(방4,욕실2) 매매 3억 5천만원

부동산 매매물건/아파트 매매 RedSwan 2024. 2. 18. 21:58

대구광역시 수성구 매호동에 위치한 시지 서한 2차 아파트 물건을 소개해드리겠습니다. 해당 아파트는 매매, 전세, 반전세, 월세가 모두 가능하다고 합니다. LH전세는 불가합니다. 공급 면적은 49평형이며, 전용 면적은 40.8평입니다. 3bay이며, 방4, 욕실2의 구조입니다. 총 세대수는 209세대, 건축년도는 1996년입니다. 현관구조는 계단식이며, 엘리베이는 각 층의 중간층에 정차하는 구조입니다. 총 층 20층이며, 해당 아파트는 고층입니다. 방향은 남서향으로 개별난방 / 도시가스입니다. 세대당 주차대수는 1.05대이며, 연평균 관리비는 32만 9,917원입니다. 입주는 5월 초 이후에 가능하다고 합니다. 신매역까지 도보로 10분 거리이며, 천주성삼병원까지는 도보로 13분거리, 매동초등학교까지는 도보..

(상가주택 급매)영주시 풍기읍 교촌리. 준신축 3층 . 대247평/연98.6평

부동산 매매물건/상가 매매 RedSwan 2024. 1. 17. 17:03

경상북도 영주시 풍기읍 교촌리에 위치한 상가주택 매매 물건을 소개해드리겠습니다. 토지는 2필지(대지1, 도로1)이며, 약 247평입니다. 구조는 일반철골구조이며, 주용도는 제1종근린생활시설, 단독주택으로 구성되어 있습니다. 건물은 3층 건물로 2020년 12월에 건축되었으며, 준신축 건물입니다. 주차는 3대 가능하며, 건물의 방향은 남향입니다. 토지는 남북으로 긴 형태입니다. 1층에는 편의점이며, 약 44.2평입니다. 2층은 카페로 약 29.1평입니다. 3층은 단독주택으로 약 25.1평입니다. 주택은 방1, 거실1, 주방1, 욕실2의 구조입니다. 편의점 및 카페는 현재 건물주가 운영하고 있으며, 편의점과 카페 포괄 인수 조건입니다. 주위 시세는 약 20억 정도이나 급매물로 14억 5천만원입니다. 아래는 ..

(가격down)경산 하양 금락우방타운 매매(1억8500만) / 전세(1억 6천). 방3/욕실2. 현재 공실. 전기 공사완료.

부동산 매매물건/아파트 매매 RedSwan 2024. 1. 9. 12:07

새해 복 많이 받으세요. 경산시 하양읍에 위치한 하양 금락우방타운 물건을 소개해드리겠습니다. 공급 면적 30.7평, 전용 면적 25.7평으로 방3, 욕실2의 구조입니다. 아파트의 총 세대수는 365세대이며, 건축년도는 1997년도입니다. 현관 구조는 계단식이며, 총층 15층 중 4층입니다. 방향은 남동향으로 개별난방, 도시가스입니다. 연평균 관리비는 22만 4335원입니다. 현재 공실 상태로 매매 혹은 전세 세입자를 구한다고 합니다. 매매 가격은 1억 8500만원이며, 전세는 1억 6천만원입니다. 아래 사진은 의뢰인이 제공해주신 사진입니다. 구조 및 수리 내역 참고하시는데 도움이 되셨으면 합니다. 전기 공사하고 난 뒤의 사진 추가하였습니다. 아래는 물건 요약 정보입니다. 매매 가격은 2억에서 1억 850..

(경매 예정 물건) 대구/칠곡 식자재 창고. 대구농수산물도매시장 이전 수혜지.

부동산 경매 RedSwan 2023. 12. 21. 19:31

경매 예정 물건을 소개해드리겠습니다. 아직 경매가 진행 전이기때문에 법원 경매 사이트에서 조회가 안 되는 점 미리 알려드립니다. 경매번호는 2023-107934입니다. 해당 창고는 2011년 건축되었으며 식자재 창고로 사용되었습니다. 토지 전체 357.8평(1183m2)이며, 건물의 연면적은 239.5평(792m2)입니다. 가축사육제한구역, 도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역으로 지정되어 있습니다. 건축물대장상 1층 창고 59.7평, 소매점 56.4평, 사무소 3.7평이며, 2층 창고는 119.8평으로 되어 있습니다. 도로는 폭 약 10미터, 약 8미터 미만의 도로와 접하고 있습니다. 건물의 전면과 측면으로 도크가 설치되어 있습니다. 자세한 내용은 아래 동영상을 참고해주시기 바라며, 자세..

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