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경산시 하양읍 경산지식산업단지내 창고 120평 임대. 보증 1천만원/월180만원.

부동산 임대물건/기타 임대 RedSwan 2021. 11. 3. 14:36

경북 경산시 하양읍 경산지식산업단지에 위치한 창고 임대 물건입니다. 면적은 약 120평 정도이며, 층고는 11미터입니다. 계약전기는 40kw이며, 내부에 화장실있습니다. 단, 사업자 등록없이 사용하실 임차인을 찾는다고 합니다. 월세 150만원에서 180만원으로 변경되었습니다. 문의 : 010-3635-7007

경산 진량읍 평사리 대구대학교 가성비 원룸. 보증금10만원/사글세120만원.

부동산 임대물건/대구대학교 원룸 임대 RedSwan 2021. 6. 17. 16:10

경상북도 경산시 진량읍 평사리에 위치한 대구대학교 원룸단지 가성비 원룸 사글세 물건입니다. 해당 원룸의 계약은 2021년 6월 17일부터 12일 20일까지입니다. 해당 호실은 3층 중 2층입니다. 방1, 욕실1, 발코니1의 구조입니다. 면적은 약 5평 정도(약 17.22m2) 입니다. 주차구획은 따로 없지만 2대 정도 주차가 가능합니다. 엘리베이터는 없으며, 반려동물은 키우실 수 없습니다. 건축년도는 1997년 3월 26일입니다. 입주는 즉시 가능합니다. 난방은 개별난방으로 도시가스입니다. 호실의 방향은 발코니 기준으로 동남향입니다. 옵션으로는 tv, 에어컨, 세탁기, 신발장, 붙박이옷장, 침대, 책상, 냉장고, 가스쿡탑, 인터넷, 유선방송, 디지털도어락이 있습니다. 현재 보시는 매물 이 외에도 같은 건..

(가격 협의 가능) 경북 문경시 3번 국도 주유소 매매. 7억 2천만원.

부동산 매매물건/기타 매매 RedSwan 2021. 4. 3. 20:35

경북 문경시 3번 국도변에 위치한 주유소 매매 물건입니다. 3번 국도변에 소재하고 있으며 문경시청-문경새재 방향입니다. 토지는 계획관리지역이며, 가축사육제한구역입니다. 지목 구성은 주유소 용지, 대지, 도로 등으로 구성되어 있습니다. 도로는 25m 도로를 접하고 있으며, 토지의 면적은 약 285평입니다. 주유소는 몇 년전에 셀프 주유기로 변경하였습니다. 건물은 1990년대 건축하였지만 2010년경 증축하면서 탱크를 새로 넣었다고 합니다. 경유 250짜리 3개, 100짜리 1개, 휘발유 100짜리 2개, 등유 100짜리 2개를 사용중이라고 합니다. 영업한지 10년이 넘어가면서 단골 화물차 손님이 많아 대형 차량 주차를 위해 주유소 양측으로 약 286평 정도를 임차하여 사용중이라고 합니다. 1년 임대료로 7..

대구대학교 준신축 원룸 매매. 실인수가 5억9,820만원. 연수입 6,390만원(년10.6프로)

부동산 매매물건/원룸 매매 RedSwan 2021. 3. 8. 18:00

안녕하세요~ 오늘은 경북 경산시 진량읍 평사리에 위치한 대구대학교 준신축 원룸 매매 물건을 소개해드리겠습니다. 매매가격은 11억원입니다. 근저당권은 6억이 설정되어 있으며, 승계 가능합니다. 실제 대출은 5억원입니다. 보증금 총액은 180만원입니다. 다른 곳보다 보증금 금액이 적은 이유는 대구대학교 인근은 모두 사글세로 계약을 진행하다보니 보증금은 가구당 10만원씩만 받고 있습니다. 총 18세대로 보증금 총액은 180만원입니다. 1층에 사무실이 있는데 보증금없이 월세 50만원으로 이용 중입니다. 따라서 실제 인수 가격은 매매가11억 - 융자5억 - 보증금 총액180만원 = 598,200,000원입니다. 1년 총수입은 1층 사무실 포함하여 8,340만원이 됩니다. 1. 수입에는 현재 방은 18개로 가구당 ..

경산 진량 평사리 대구대학교 신축 원룸 사글세 430만원(관리비 포함)

부동산 임대물건/대구대학교 원룸 임대 RedSwan 2021. 2. 4. 15:53

경상북도 경산시 진량읍 평사리에 위치한 신축 원룸 사글세 물건입니다. 방1, 욕실1, 발코니1의 구조이며, 총 층 4층 중 4층에 위치합니다. 면적은 18.22m2로 약 6평 정도입니다. 주차는 약 4대 가능합니다. 엘리베이터는 없으며, 반려동물은 임대인 허락없이 키울 수 없습니다. 건축년도는 2020년 11월 16일입니다. 입주는 기일 협의 후 입주 가능합니다. 난방은 개별난방에 도시가스입니다. 방향은 방 기준 남향입니다. 옵션으로는 TV, 에어컨, 세탁기, 신발장, 붙박이옷장, 침대, 책상, 냉장고, 하이라이트(인덕션과 비슷), 인테넛, 유선방송, 디지털도어락이 있습니다. 가격은 보증금 10만원에 사글세는 관리비 포함하여 430만원입니다. 아래는 내부 사진입니다. 아래는 내부 동영상입니다. 물건 간략..

영천시 임고면 효리 축사(우사) 매매. 토지951평. 건물136평.

부동산 매매물건/기타 매매 RedSwan 2021. 1. 24. 19:20

경상북도 영천시 임고면 효리에 위치한 축사(우사) 매매 물건입니다. 해당 지역은 농림지역이며, 가축사육제한구역, 농업진흥구역, 접도구역입니다. 2필지이며, 지목은 전과 답으로 구성되어 있으며, 약 8m 도로와 접하고 있습니다. 토지의 면적은 3,146m2(약 951평)입니다. 축사는 면적이 451.25m2(약 136.5평)이며, 파이프조, 블럭조에 슬레트 지붕입니다. 해당 축사는 축사, 관리사, 퇴비사, 화장실로 구성되어 있습니다. 매매가격은 7억원입니다. 평당 약 73.6만원입니다. 아래는 해당 물건의 사진입니다.

영천시 임고면 토지(땅) 매매. 복숭아밭 1837평. 창고 51평. 4억 2천만원.

부동산 매매물건/토지 매매 RedSwan 2021. 1. 20. 18:32

경북 영천시 임고면 효리에 위치한 토지 매매 물건입니다. 면적은 토지 6,073m2(약 1,837평), 창고 170m2(약 51평)입니다. 전체 6필지로 지목은 답입니다. 농림지역이며, 가축사육제한구역, 농업진흥구역입니다. 3m 농사용 도로를 접하고 있으며, 도로는 사도(타인 소유)가 포함되어 있습니다. 현재는 복숭아가 자라고 있습니다. 매매가격은 4억 2천만원이며, 평당 가격은 22만 8천원 정도입니다. 아래는 해당 부지 사진입니다. 간략 물건 정보는 아래와 같습니다.

대구 동구 방촌동 2층 단독주택 매매. 대구공항 이전 수혜지.

부동산 매매물건/주택 매매 RedSwan 2020. 12. 24. 15:04

대구광역시 동구 방촌동에 위치한 2층 단독주택 매매 물건입니다. 토지는 약 44.4평, 건물은 약 46.6평입니다. 1층에는 방이 4, 욕실1이 있으며, 2층에는 방이 3, 욕실1이 있습니다. 시멘트 벽돌조이며, 개별난방에 도시가스입니다. 도로 속 집으로 주차는 집 앞에 주차는 가능하나 따로 주차공간이 구획되어 있는 것은 아닙니다. 도로변에 주차하셔야 합니다. 1층 세입자는 보증금 1천만원에 월세 30만원에 거주하고 있으며, 21년 6월 16일까지 계약입니다. 2층 세입자는 보증금 1천만원에 월세 30만원에 거주하고 있으며, 21년 3월 7일까지 계약입니다. 현재 대출은 없으며, 욕실과 주방이 수리되어있다고 합니다. 매매가격은 3억 5천만원입니다. 아래 사진은 수리 전 사진입니다. 물건 요약 정보입니다.

<LH전세>경산시 진량읍 평사리 대구대학교 원룸. 4000/40

부동산 임대물건/대구대학교 원룸 임대 RedSwan 2020. 12. 6. 12:10

경상북도 경산시 진량읍 평사리 대구대학교에 위치한 원룸 LH 전세 물건입니다. 전세 보증금은 4천만원이며, 1년 관리비는 40만원입니다. 1년 관리비 포함 항목에는 공동전기, 공동청소, 상하수도요금, 인터넷요금, 유선방송, 공동 정수기 사용료 등이 포함되어 있습니다. 방의 구조는 방1, 욕실1, 발코니1의 구조입니다. 해당 호실은 4층 건물 중 2층에 위치합니다. 면적은 약 19.122m2로 약 6평 정도의 크기입니다. 주차는 건축물대장상으로는 0대로 나오나, 자연녹지에 지어진 건물이라서 4대 정도는 충분히 가능합니다. 엘리베이터가 없는 건물이며, 반려동물의 사육은 불가합니다. 건축년도는 2014년 11월 26일이며, 입주는 12월 20일 이후로 가능합니다.(현재 학생 거주 중) 개별난방에 도시가스이며,..

경산 대구대학교 원룸 LH 전세. 전세 4천만원. 도시가스.

부동산 임대물건/대구대학교 원룸 임대 RedSwan 2020. 12. 3. 16:31

경산시 진량읍 평사리에 위치한 대구대학교 원룸 LH 전세 물건입니다. 가격은 전세 보증금 4천만원에 1년 관리비 40만원입니다. 해당 건물의 LH 전세 물건은 현재 총 3호실이 가능합니다. 방의 구조는 방1, 욕실1, 발코니1의 구조입니다. 해당 원룸은 총 3층 건물이며, 해당 호실은 3층 중 2층입니다. 실제 전용 면적은 약 16.52㎡로 약 5평 정도 크기입니다. 주차대수는 건물 측면에 약 3대 가량 주차가 가능합니다. 엘리베이터는 없으며, 반려동물은 사육하실 수 없습니다. 해당건물의 건축년도는 1997년 3월 26일입니다. 입주는 2020년 12월 20일 이후에 가능합니다. 개별난방에 도시가스이며, 해당 호실의 방향은 남동향입니다. 옵션으로는 TV, 에어컨, 통돌이세탁기, 신발장, 붙박이옷장, 침대..

2020년 8월 21일 이후 소속공인중개사의 광고 가능여부와 변경된 공인중개사법 및 상세 내용 파헤치기.

부동산 정보/공인중개사 RedSwan 2020. 8. 27. 00:00

2020년 8월 21일부터 공인중개사법(제18조의2) 및 시행령(제17조의2) 등이 변경되었습니다. 이번 법이 개정되기 전까지는 중개대상물 표시/광고 등에 개업공인중개사의 표시사항을 모두 기재하고 추가로 소속공인중개사나 중개보조원임을 기재하는 것은 문제가 되지 않았습니다. 그렇지만 이번 법이 개정이 되면서 개업중개사가 아닌 자는 표시/광고를 할 수 없다는 것이 주요 골자입니다. 그래서 제가 인터넷에서 이 것에 대한 내용들을 확인해보니 의견이 나뉘고 있었습니다. 1. 개업공인중개사만이 표시/광고를 할 수 있다. 2. 소속공인중개사도 할 수 있다. 결론을 말하면 소속공인중개사도 표시/광고를 할 수 있다고 합니다. 중개보조원은 법 시행 이후 표시/광고가 원천적으로 불가능하고, 소속공인중개사는 개업공인중개사에 ..

경산지식산업단지 내 신축 공장 임대. 120평. 청통와촌IC 8분거리. 보2천만원/월세180만원(창고로만 사용시 월세down)

부동산 임대물건/공장,창고 임대 RedSwan 2020. 7. 24. 17:10

경산지식산업단지 내에 위치한 신축 공장 임대 물건입니다. 경산 청통와촌IC까지 차량으로 약 8분 정도 거리에 위치하고 있습니다. 임대 가격은 보증금 1천만원에 월세는 180만원입니다. 보증금 2천만원에 월세 180만원입니다. 공장은 총 3동으로 구성되어있는데 입구에서 볼 때 가장 멀리있는 안쪽 공장인 A동을 임대한다고 합니다. 나머지 2동은 임대인이 실제로 사용한다고 합니다. 물건 적치 등 단순 창고용으로만 사용하신다면 월세를 깎아줄 의향이 있다고 합니다. 단순 창고로 사용시 문의바람. 최대한 월세 맞혀드립니다. 해당 임대 공장의 면적은 120평이며, 층고는 약 11미터입니다. 계약전기는 40kw입니다. 건물은 아래 사진과 같이 3동입니다. 공장 앞 공간은 아래 사진과 같습니다. 공장 전면부 사진입니다...

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