땅도라의 상자

부동산 정보 (102)

공인중개사 현금영수증 발행 방법

부동산 정보/공인중개사 RedSwan 2017. 7. 20. 23:23

공인중개사 개업을 하시고, 10만원 이상 매출이 발생하시게 되면 현금영수증을 의무적으로 발행하셔야 하는데요. 인터넷으로 현금영수증을 발행할 수 있는데, 현금영수증을 발행할 수 있는 업체에 대해 먼저 알려들겠습니다. 일반적으로 이 3업체를 많이 사용한다고 합니다. 1. KT 롯데 정보통신 현금영수증은 아래 사이트를 방문하셔서 http://www.hellocash.co.kr/index.html 빨간색 네모 박스를 누르시면 회원가입으로 이동할 수 있습니다. 그리고 본인인증을 하시고, 아래 사업장 정보를 입력하신 뒤 우측 상단에 있는 저장을 누르시게 되면 회원가입이 완료됩니다. 나머지 두 사이트는 사이트 주소만 알려드리겠습니다. 2. LG 유플러스 현금영수증은 아래 사이트를 방문하셔서 회원가입하시고 사용하시면 ..

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공인중개사 사업자등록증 신청 방법

부동산 정보/공인중개사 RedSwan 2017. 7. 20. 23:18

공인중개사 사업자등록증 신청방법에 대해 말씀드리겠습니다. 먼저 필요서류는 신분증, 사무실임대차계약서, 개설등록증 이렇게 세가지입니다. 더불어 세무서에 방문하셔서 사업자등록증 신청서를 작성하셔서 같이 제출하시면 되겠습니다. 그리고 한가지 확인하실 사항이 있습니다. 최초에 개업공인중개사 개설등록을 신청하실 때, 상호명이 제대로 맞는가 꼭 확인하시기 바랍니다. 간혹 신청한 상호명과 개설등록증의 상호명과 다를 경우가 생기는데, 그냥 그대로 사용하실 것이면 몰라도, 개설등록상 상호와 사업자등록증의 상호가 불일치하게 되면 신청이 거절되게 됩니다. 실제로 제가 상호명이 달라서 시청에 다시 가서 개설등록증을 재발급 받았습니다. 갈 때는 인장을 지참해야 합니다. 제 실수는 아니구요. 담당 공무원분이 착각하셔서 상호명이 ..

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공인중개사 개설등록 절차

부동산 정보/공인중개사 RedSwan 2017. 7. 20. 23:13

공인중개사 사무소 개설등록을 하시기 전에 실무교육은 개설등록 전에 필히 수료하셔야 합니다. 그리고 실무교육 수료증과 공인중개사 자격증 사본, 증명사진2장, 중개사무소 확보서류(임대차 계약서나 사무실 사용 승낙서), 그리고 소정의 접수비(저는 2만원 들었습니다.)를 가지고 가셔야 합니다. 그리고, 인장등록을 하셔야 하니, 인장으로 쓰실 도장도 함께 가지고 공인중개사 사무소 개업하실 소재지 관할 시군구청에 가시면 되겠습니다. 시군구청 담당 공무원분께 가면 개설등록 신청서를 주십니다. 작성하라고 하시는 부분을 작성하시고, 서류와 인장을 달라고 하시고, 등록비(2만원 정도)를 받으실 겁니다. 이렇게 진행을 하시고 돌아가시면 되는데, 신청을 하시고 7일이내에 등록을 통지하게 되는데, 저같은 경우에는 시청 담당 공..

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공인중개사 실무교육 후기

부동산 정보/공인중개사 RedSwan 2017. 7. 20. 23:11

먼저 공인중개사 사무실을 개설등록을 하기 전에, 실무교육을 수료하여야 합니다. 일반적으로 한국공인중개사협회에서 교육을 받을 수 있습니다. 개설등록 실무교육을 받아야 하며, 집합 실무교육과 사이버 실무교육으로 나뉘는데, 집합 실무교육은 교육장에 출석하여 28시간의 교육을 수료하여야 하며, 사이버 실무교육은 교육장에 출석하여 21시간의 교육을 수료하고, 인터넷 동영상 강의 7시간을 수강하여야 합니다. (단, 사이버 실무교육은 교육장소의 제한이 있으므로 두 가지 방법을 비교해 보고 본인에게 맞는 방법을 선택해야 합니다.) 그리고 교육비는 13만원이며, 교육을 받으러 갈 때, 공인중개사 자격증 사본과 증명사진 1장을 가지고 가야 합니다. 저는 집합 실무교육을 받았는데, 아침 9시부터 저녁 6시까지 교육을 듣는데..

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행복주택 보증금대출(전세자금대출)에 대하여...

부동산 정보/대구 임대주택 정보 RedSwan 2017. 7. 20. 23:07

16,620,000원이라는 보증금이 나에게는 너무 큰 돈이라 보증금의 70%를 대출 받고, 원리금을 매달 상환하게 되면 연 이자 2.7%로 가정시에 이자가 매달 26,176.5원 원금이 약 484,750원 임대료가 90,000원 이러면 매달 약 601,000원 정도를 납입해야 한다는 소리인데, 너무 큰 부담이 될 것이란 생각이 들어 은행에 연락하여 보증금대출에 대해 알아 보았다. ​ ​ LH 팜플렛을 보니​ NH농협은행이 MOU 체결했다 하여 NH농협은행에 ​문의를 하였다. ​ 1. 행복주택 대출에 대해서 문의 드립니다. 실제로 진행하고 있는 상품은 버팀목 전세자금 대출이라고 한다. 2. 나같은 경우에는 카드론과 같은 대출금들이 있는데 대출이 되는가? 전세자금 대출과는 대출 분류가 달라서 괜찮을 것 같고..

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신서혁신도시 행복주택 임대가격 적당한가?

부동산 정보/대구 임대주택 정보 RedSwan 2017. 7. 20. 22:41

공부한답시고 계속 돈을 까 먹고 있으니 숨이 턱턱 막혀 와서 주거비 부담 좀 줄여보자 생각하고 정부에서 행복주택 공급한다고해서 괜찮은 것 같아 청약했는데... 덜컹 걸렸네.. 아래는 이번 대구 혁신도시 a-3bl 행복주택 공급에 대한 팜플렛 안내문이다. 이번에 공급한 대구 혁신도시는 1,088세대의 규모이고, 전용면적 기준 21㎡(약 6.35평), 26㎡(7.86평), 36㎡(10.89평)이다. ​ 소득기준과 자산기준이 충족해야 하니 참고해야 한다. ​ ​ ​ 그리고 아래는 행복주택의 임대조건 및 편의시설이다. 사실 이 부분에서 많은 의문점이 드는게 사실이다.​ 나는 대학생 계층으로 신청을 해서 당첨이 되었다. 대학생 계층 기본 임대조건은 보증금 16,620,000원 / 임대료 90,000원이다. 그리고..

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